Cómo transferir la propiedad a un niño

Cómo transferir la propiedad a un niño

Envejecimiento de los adultos que se están moviendo a un centro de retiro podrán enajenar bienes que poseen a sus hijos. No hay ninguna razón para emplear a un abogado o título inmobiliaria para completar a la transferencia, ya que puede ser fácilmente uno preparado y presentado por una fracción del costo. Desde finiquito obras pueden encontrarse en línea para poco o ningún costo, transferencia de propiedad a un niño puede ser completado legalmente y económicamente.

Instrucciones

• Determinar si la propiedad todavía tiene una hipoteca o es propiedad absoluta. Si la casa, casa móvil o terrenos baldíos tienen una hipoteca que se le atribuye que no se ha pagado en su totalidad, el niño recibe la propiedad deberá pagar la hipoteca actual, posiblemente por asegurar un préstamo a través de una institución financiera, antes de la transferencia puede ser completada.

• Completar una escritura de finiquito. Una escritura de finiquito, también conocido como un acto de liberación, se utiliza para transferir la propiedad de una parte (Becario) a otra (Donatario), liberación de derechos de todos y el becario tiene a la propiedad. Obras de finiquito, que pueden completarse rápidamente, fácilmente y a bajo costo, son ideales para situaciones cuando las partes tienen asociaciones cercanas, según Quitclaim.com.

• Firmar la escritura ante un notario. Después de firmar la escritura, un notario debe firmar y estampar la escritura con su sello de notario para significar que presenció la firma. En algunos Estados, pueden requerirse testigos adicionales a firmar la escritura antes de se considere válido.

• Archivo de la escritura. La escritura ante notariada se debe presentar a la oficina de registros de tierra en la que se encuentra la propiedad para finalizar a la transferencia de propiedad.

• Seguimiento con el papeleo. Después de la escritura de finiquito ha sido grabada con el condado, puede enviarse el becario, becario o ambas partes. El niño, o el beneficiario, debe comunicarse con la oficina de registros de tierras para asegurar la escritura ha sido recibida y archivado.


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